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长沙房产抵押贷款

房产抵押贷款一般指住房抵押贷款,住房抵押贷款是为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的...
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产品介绍

 

  长沙房产抵押贷款一般指住房抵押贷款,住房抵押贷款是为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

  长沙抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

  产品概念:针对已取得《房屋产权证》的客户推出的快速融资业务。

  抵押物范围:住宅、公寓、别墅、经济适用房、写字楼、商铺、厂房、土地以及在建工程等

  借款额度:最高抵押物评估值的90%

  借款期限:2天—5年

  业务特点:3小时放款

  收费标准:按天计息/按月计息

  还款方式:先息后本/等额本息

  所需资料:

  个人房产:房产证、户口本、婚姻证明

  公司房产:房产证、法人身份证、公司三证、公司章程、股东会决议

  申请条件:

  1、年龄在22-55周岁之间

  2、需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)

  3、房屋的产权要明晰,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押

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